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La Bulgarie est un petit pays situé en Europe de l’Est. C’est un pays pittoresque avec de nombreux lieux à visiter. La capitale, Sofia, est une grande ville avec de nombreux monuments et musées. La nature est également un atout majeur du pays avec de nombreux parcs et forêts. Les Bulgares sont connus pour être très accueillants et il est facile de se sentir à l’aise dans le pays. Les gens sont généralement très serviables et il est facile de se faire des amis. La Bulgarie est un excellent endroit pour faire des achats immobiliers.
Quels sont les endroits les plus populaires pour acheter une propriété en Bulgarie ?
Les endroits les plus populaires pour acheter une propriété en Bulgarie sont les villes de Sofia, Varna et Burgas. La capitale de Sofia est une destination populaire pour les acheteurs de propriétés en raison de sa proximité avec les pays voisins, de sa riche histoire et de sa culture, ainsi que de ses nombreuses commodités et attractions. La ville de Varna est également une destination populaire pour les acheteurs de propriétés en raison de ses nombreuses plages, de son climat agréable et de sa proximité avec les montagnes. La ville de Burgas est une autre destination populaire pour les acheteurs de propriétés en raison de sa proximité avec les plages et de son riche patrimoine culturel.
Quels sont les types de propriétés disponibles en Bulgarie ?
La Bulgarie offre une large gamme de propriétés pour les investisseurs immobiliers, allant des studios bon marché aux grandes villas. Les propriétés les plus abordables se trouvent généralement dans les petites villes et les villages, tandis que les propriétés les plus chères sont situées dans les grandes villes comme Sofia, Plovdiv et Varna.
Les propriétés les plus courantes en Bulgarie sont les appartements, qui représentent environ 60 % du marché immobilier. Les appartements sont généralement moins chers que les maisons individuelles, ce qui les rend attractifs pour les investisseurs à petit budget. Les maisons individuelles représentent environ 30 % du marché immobilier bulgare et sont généralement plus chères que les appartements. Les chalets et les fermes représentent environ 10 % du marché immobilier et sont souvent situés dans des zones rurales.
Avez-vous besoin d’un visa pour acheter une propriété en Bulgarie ?
Pour acheter une propriété en Bulgarie, les citoyens de l’Union européenne n’ont pas besoin d’un visa. Les citoyens de pays tiers doivent obtenir un visa de type D avant de pouvoir entrer dans le pays. Un visa de type D est requis pour les séjours de plus de 90 jours dans le pays. Pour obtenir un visa de type D, les candidats doivent présenter une demande auprès d’une représentation diplomatique ou consulaire de la Bulgarie dans leur pays de résidence. La demande doit être accompagnée des documents suivants :
- Une lettre de motivation indiquant les raisons du séjour en Bulgarie
- Un formulaire de demande de visa D, dûment rempli et signé
- Une photo d’identité récente (4 cm x 3 cm)
- Un passeport valide avec une validité minimale d’un an à compter de la date prévue du départ de la Bulgarie
- Un justificatif de moyens de subsistance suffisants pour le séjour en Bulgarie
- Un justificatif de logement en Bulgarie
- Les frais de visa (80 EUR pour les ressortissants de l’Union européenne et 160 EUR pour les ressortissants de pays tiers)